7月第2周10盘获证14盘抢开3盘日空 仍有6字头捡漏盘

买房讯7月长沙楼市开启淡季模式，新房供销均减，整体开盘去化率分化明显。据买房长沙站不完全统计，7月第2周（7月10日-7月16日）长沙仅10盘获证预售，房源共计1270套。具体为岳麓区的金基芳华、 先导恒伟星雅韵、碧桂园·智慧城市、中国铁建京师璟台；雨花区的世茂璀璨天城；开福区的华润置地中心；天心区的楚才大厦；长沙县的星雅美辰、湘域国际广场；望城区的群峰高铁明珠，详情如下：

7月第三周获证楼盘

从拿证区域来看，除芙蓉区外六区一县均有供应，以岳麓区4盘512套房源直占榜首，随后为长沙县2盘377套房源，另有雨花区、开福区、天心区、望城区各一盘作为补充。涵盖有住宅、商业、工业厂房等业态，毛坯依旧为主力，仅金基芳华、先导恒伟星雅韵带装修交付。

新房占比约4成， 金基芳华、 碧桂园·智慧城市、华润置地中心、楚才大厦四盘均头次登场，其中，楚才大厦为主城区少有的纯新盘，项目位于劳动西路296号湖南省第六工程有限机关小区内，由六开发建设。仅一栋产品，共计36层，主推建面约78.78-158.53平米毛坯房源，参考均价12000元/平。项目已于2018年6月开工建设，预计2021年5月竣工交付。

7月第三周新开楼盘

本周新房供应略显疲态，但销售仍算坚挺。据买房长沙站不完全统计，本周长沙共计14盘开盘推新，房源较为集中，约2446套加入市场。其中望城区的金辉优步学府、润和湘江天地；长沙县的荣盛城3盘均于开盘当天完成100%的去化，目前还有高铁西6字头的低密住宅可直接捡漏。